Корзина
7 отзывов
Контакты
ООО «Экодокумент»
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+375293635900Директор
+375445952412Специалисты
+375171360293факс
+375445799075Секретарь
+375173963783факс
Екатерина
БеларусьМинская областьМарьина Горкаул. Спасателей, 2 офис 301
+375293635900
Карта

Вопросы по обращению с отходами: как передать отходы в собственность по договору аренды?

Вопросы по обращению с отходами: как передать отходы в собственность по договору аренды?

Вопрос: Арендуем помещения для осуществления своей деятельности. Как передать отходы арендодателю выполняя требования законодательства?

Ответ:

Согласно ст. 3 п. 1-1.1 Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон), право собственности на отходы приобретает производитель отходов с момента образования отходов, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь и (или) договором об использовании имущества, которое явилось источником образования этих отходов.

Согласно п. 4. ст. 17 Закона, собственники передаваемых в пользование зданий, сооружений обязаны создавать места временного хранения отходов для выполнения ими требований, установленных Законом и иными актами законодательства об обращении с отходами, в том числе техническими нормативными правовыми актами. Законодательно обязанность арендодателя по приему в собственность отходов производства от арендатора не установлена.

Договор аренды как раз и является документом, регламентирующим порядок передачи права собственности на отходы производства.

В договоре арены должны быть определены такие важные моменты, как:

1.      Перечень отходов производства, передаваемых в собственность арендодателю с указанием их количества;

2.      Когда наступает момент перехода права собственности на отходы (например: при помещении отходов в места для временного хранения);

3.      Кто из сторон договора занимается разделением отходов на виды;

4.      Порядок компенсации затрат арендодателя на организации системы обращения с отходами арендатора;

5.      Является ли арендатор плательщиком экологического налога;

6.      Какие документы предоставляют стороны для упорядочения деятельности по обращению с отходами (акты инвентаризации, расчеты годового количества – со стороны арендатора, акты выполненных работ - со стороны арендодателя).

Важным моментом при организации деятельности по обращению с отходами в арендных отношениях является законодательно установленная обязанность принимающей стороны регистрировать сделку об отчуждении опасных отходов в территориальных органах Минприроды, если данные отходы включены в перечень опасных отходов, приведенном в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 23.10.2009 № 1391. Регистрация сделки производится до момента фактической передачи отходов. Для этого принимающая отходы сторона должна предоставить в территориальный орган Минприроды документы, указанные в п. 6.25 Единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 17.02.2012 № 156.

Как правило, при аренде офисных помещений крупных административных зданий арендодатели осуществляют деятельность по вывозу отходов производства, подобных отходам жизнедеятельности населения, зачастую также налажена система раздельного сбора (бумаги, картона, отходов пластмасс, стекла).

При аренде больших площадей и сооружений (складов) с разноцелевым назначением (в том и для производственных нужд) образуется ряд специфических отходов производства, обращение с которыми в силу определенных причин (материальные, временные затраты) арендодатель организовывать не готов. В данном случае обращение с отходами  арендатор вынужден будет осуществлять самостоятельно.

Однако каждый случай договора аренды требует индивидуального подхода и рассмотрения.ООО ”Экодокумент” в рамках услуги аутсорсинга готово помочь Вам наладить систему по передаче отходов арендодателю!

 

Е.В. Белявская,

инженер по охране окружающей среды

ООО «Экодокумент».

Предыдущие статьи
Информация для покупателя

Юридическое лицо Общество с ограниченной ответственностью "Экодокумент"

Беларусь Минская область

Дата регистрации в Торговом реестре/Реестре бытовых услуг: Не подлежит занесению в реестр

Номер в Торговом реестре/Реестре бытовых услуг/Регистре производителей товаров: Не подлежит занесению в реестр, Республика Беларусь

Регистрационный номер ЕГР: 691935386

УНП: 691935386

Регистрационный орган: Пуховичский районный исполнительный комитет

Дата регистрации компании: 30.08.2016

Режим работы:

ДеньВремя работы
Понедельник08:00 — 17:00
Вторник08:00 — 17:00
Среда08:00 — 17:00
Четверг08:00 — 17:00
Пятница08:00 — 16:00
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной